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相続した不動産を売却する前に知るべき、3つの壁と期限
相続不動産の売却には相続登記・遺産分割協議・譲渡所得税という3つの壁があります。3,000万円控除な…
記事一覧
実務に基づく、戦略的な相続対策をわかりやすく解説しています。
アパート相続税の節税、評価減の仕組みと見落としやすい落とし穴
アパートを活用した相続税の節税は、貸家建付地評価や借家権割合による評価減が核心。空室・ローン・小規模…
相続と認知された子。後から変わる相続人の構図
認知された子には嫡出子と同等の相続権があります。遺言認知・強制認知のパターンや相続手続きへの影響、戸…
相続した不動産を売却する前に知るべき、税金の仕組み
相続不動産の売却にかかる譲渡所得税・空き家特例・取得費加算の特例を解説。売却前に確認すべき5つのポイ…
相続放棄の費用はいくらか。3ヶ月の期限と実費の現実
相続放棄にかかる費用は自分で手続きすれば数千円、専門家依頼で数万円が目安。民法915条が定める「知っ…
遺産の使い込みに気づいたら。相続で財産が消える前に動く4つのステップ
遺産の使い込みは「気づいた時点」が返還請求の分岐点。取引履歴の開示請求から遺産分割協議との関係まで、…
相続対策に賃貸を使う前に知るべき、評価減の仕組みと落とし穴
賃貸を使った相続対策の仕組みを解説。貸家建付地の評価減・小規模宅地等の特例との組み合わせ・空室リスク…
相続と内縁の配偶者。婚姻届がないだけで変わる、財産の行き先
内縁の配偶者は法定相続人になれない。遺言書・特別縁故者・生命保険など、内縁関係で財産を守るための具体…
空き家を相続したら固定資産税はどうなる。放置で変わる3つの選択肢
空き家を相続すると固定資産税の負担は継続し、放置で特定空家に指定されるリスクも。売却・賃貸・相続放棄…
相続の負債を把握する4つのルートと、3ヶ月以内に動くべき理由
相続発生後に見落としがちな負債の調べ方を解説。信用情報機関への照会、郵便物確認、連帯保証の確認など4…
