相続手続き
相続税・節税・不動産
相続税申告、節税、不動産評価、売却、非上場株式や事業承継まで、税務と財産評価に関わる相続テーマを解説します。申告期限前に確認したい論点をまとめています。
BIG WORD GUIDE
相続税でまず見るべき論点
相続税は、申告期限だけでなく、不動産評価、路線価、税務調査、配偶者控除、生命保険、生前贈与などの判断が申告額を大きく変えます。申告前に、評価と特例の論点を整理しておくことが重要です。
- 相続税申告が必要かを基礎控除と財産総額で確認する
- 土地・建物・非上場株式など評価が難しい財産を先に洗い出す
- 特例、控除、税務調査リスクを申告期限前に整理する
申告と期限を確認する
名義財産・申告リスクを固める
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