相続対策ガイド
相続サービスご案内
相続手続き
相続税・節税・不動産
相続税申告、節税、不動産評価、売却、非上場株式や事業承継まで、税務と財産評価に関わる相続テーマを解説します。申告期限前に確認したい論点をまとめています。
BIG WORD GUIDE
相続税でまず見るべき論点
相続税は、申告期限だけでなく、不動産評価、路線価、税務調査、配偶者控除、生命保険、生前贈与などの判断が申告額を大きく変えます。申告前に、評価と特例の論点を整理しておくことが重要です。
- 相続税申告が必要かを基礎控除と財産総額で確認する
- 土地・建物・非上場株式など評価が難しい財産を先に洗い出す
- 特例、控除、税務調査リスクを申告期限前に整理する
申告と期限を確認する
不動産評価で迷う
PICK UP
まず読む相続ガイド
山林の相続税評価で変わる申告額。3分類と立木の仕組み
山林の相続税評価は「純山林・中間山林・市街地山林」の3分類で計算方法が変わります。倍率方式・宅地比準…
賃貸マンションの相続税評価で変わる申告額。貸家建付地と特例の仕組み
賃貸マンションは「貸家建付地」「貸家」として評価減が適用される可能性があります。借地権割合・賃貸割合…
二世帯住宅の相続税で変わる特例の適用。登記形式が決める80%減額の条件
二世帯住宅の相続税は、建物の登記形式と構造で小規模宅地等の特例の適用可否が変わります。区分所有登記と…
底地の相続税評価とは｜借地権割合・評価方法・申告時の注意点
底地の相続税評価とはについて、手続き・期限・費用・注意点を相続実務の視点で整理。底地 相続税評価で迷…
借地権の相続税評価はいくら？借地権割合と評価額の計算方法
借地権の相続税評価額はどう計算するのか。借地権割合、路線価、底地との違い、申告時の確認ポイントを解説…
相続した不動産を売却する前に知るべき、3つの壁と期限
相続不動産の売却には相続登記・遺産分割協議・譲渡所得税という3つの壁があります。3,000万円控除な…
相続した不動産を売却する前に知るべき、税金の仕組み
相続不動産の売却にかかる譲渡所得税・空き家特例・取得費加算の特例を解説。売却前に確認すべき5つのポイ…
空き家を相続したら固定資産税はどうなる。放置で変わる3つの選択肢
空き家を相続すると固定資産税の負担は継続し、放置で特定空家に指定されるリスクも。売却・賃貸・相続放棄…
空き家を相続したら売却で3,000万円控除。ただし3年以内という条件
相続した空き家の売却には「空き家特例」で最大3,000万円の控除が使える可能性があります。適用要件・…
農地の相続と売却で変わる税負担。知っておきたい制度と手順
農地を相続して売却を検討する際に知っておきたい農地法の許可・届出の仕組み、相続税の評価方法、納税猶予…
